Storico Casale In Vendita In Maremma | Lionard 

STORICO CASALE IN VENDITA IN MAREMMA

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Situato in una delle zone più suggestive della Maremma, al confine tra Siena e Grosseto, inserito nel contesto della Riserva Naturalistica del Basso Merse di fronte alla Riserva del Bogatto, si trova questo storico casale in pietra risalente al 1750 e tutt'ora in vendita. La proprietà, in cui è contenuto questo casale Toscano in vendita, è circondato da circa 70 ettari di terreno a sua volta attorniato da querce secolari e confinante con i fiumi Farma e Ombrone al di là del quale sorgono le colline di Montalcino. Il terreno è suddiviso tra diverse colture: 4 ettari sono coltivati a vigneto, 24 ettari a seminativo, 4,5 ad oliveto e 34 ettari sono occupati da bosco. L'antico casale in vendita, strutturato nel tipico stile delle ville di campagna della maremma, ha una superficie di 700 mq, è arredato con finiture di pregio ed è costituito da un'unica casa storica, che è stata ristrutturata unendo le antiche tradizioni con impianti all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento integrato. La villa in vendita a Grosseto offre ambienti accoglienti, dove si fondono i moderni comfort agli arredamenti d'epoca molto curati. Il casale si compone di due piani. Al piano terra si trova un'area comune divisa tra sala ristoro e area ricreativa dalle quali si accede ad appartamento e ad una camera da letto con bagno privato. Il primo piano ospita due camere con bagno caratterizzate da ambienti confortevoli e arricchite da due terrazze che offrono una meravigliosa vista sui bellisimi panorami circostanti. Entrambe le camere si affacciano su un'ampia cucina d'epoca. Adiacenti alle due camere si trovano due appartamenti che comprendono una camera da letto con bagno ed una cucina-soggiorno con camino, anch'essi arredati con mobili d'epoca. Annesso al podere si trova un locale uso rimessa agricola di 120 mq, un locale termico di 60 mq di cui una parte è adibita a lavanderia o magazzino e completano la casa storica una zona barbecue e due piscine dove trascorrere piacevoli momenti di relax.

Dettagli Tecnici Regione: Toscana
Comune: Grosseto
Zona: Grosseto

Tipologia: Casali vendita Toscana - case storiche
Superificie interni: 880 mq
Superficie esterni: 70 ha
 
2 appartamenti
Camera: 1
Bagno: 1
Cucina: 1
Salone: 1
 
1 appartamenti
camera: 2
Bagno: 1
Cucina: 1
Salone: 1
 
3 camere con bagno
 
oltre vani accessori e locali tecnici: 5
 
2 piscine
Oliveto
Vigneto
Bosco
Terreno: 70 ha

Toscana – Grosseto: Grosseto km 3 – Siena km 30 – Terme di Petriolo km 4 – Circolo Golf Il Maremmello km 29 – Montalcino km 31 – Perugia km 136 – Arezzo 117 – Castiglione della Pescaia km 47 – Aeroporto Firenze km 119 – Uscita autostrada: usicta Firenze Certosa km 91.


Rif: 0186
Prezzo: € 1.980.000

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Tel.: +39 055 0548100

Toscana Grosseto

Toscana – Grosseto: Il delizioso abitato di Civitella Paganico sorge al confine tra la provincia di Grosseto e quella di Siena, in un territorio di grande rilevanza sotto il profilo ambientale data la bellezza e la particolarità delle campagne della Toscana, con la presenza di verdi colline, delle valli dei fiume Ombrone. La cittadina di Civitella Paganico offre molte attrattive quali la Badia di San Lorenzo, edificio che sorge nella parte più alta dell’abitato si presenta in puro stile romanico ed oggi è sede comunale e la Parrocchiale di San Michele, edificio religioso risalente al 1300 con una torre campanaria, numerosi sono i dipinti e gli affreschi che vi sono contenuti citiamo a tal proposito un affresco raffigurante San Cristoforo ed una tela che ha come oggetto La Madonna con il Bambino e Santi.
Sicuramente affascinanti sono anche le architetture che si trovano al di fuori della cittadina di Civitella Paganico, come ad esempio il Castello di Casenovoli, di origine medievale e il Castello di Monte Antico, struttura antecedente all’anno mille ed originario possedimento della famiglia degli Ardengheschi; importante è anche la presenza dell’Abbazia di San Lorenzo al Lanzo, originariamente l’edificio si costituiva come un castello e solo successivamente ha assunto le caratteristiche di una Badia, la chiesa ha subito importanti modifiche nel corso dei secoli ma ancora oggi è visibile la sua facciata in puro stile romanico.
Per quanto riguarda la storia del borgo in Toscana dove sorge il casale in vendita, il territorio fu già abitato in epoca villanoviana, successivamente si assistette alla colonizzazione da parte degli etruschi e dei romani, che costruirono un originario insediamento, nel corso dei secoli il territorio fu sottoposto ad un progressivo fenomeno di impaludimento, ma fu comunque un importante possedimento dei Longobardi, della famiglia degli Ardengheschi, della città di Siena ed infine di Firenze; la nascita vera e propria di Civitella Paganico come comune della Toscana si ebbe solamente però nel corso del 1926, quando le frazioni di Pari, Casal di Pari e Civitella Marittima vennero unite sotto una unica amministrazione, sotto il nuovo comune di Civitella Paganico