Azienda Agricola In Vendita Fra Le Colline Umbre | Lionard 

Azienda agricola in vendita fra le colline umbre

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Fra le verdi colline umbre è in vendita questa azienda agricola, ubicata a pochi chilometri dal Lago Trasimeno.
La tenuta di lusso gode di una straordinaria posizione sul lato di una collina, abbracciata da un antico oliveto e sullo sfondo il paesaggio collinare, alberato da folti querceti.
Circondata da un rigoglioso parco di alberi secolari dove spiccano i meravigliosi e rari pini alle spalle della villa, questa dimora di pregio è stata accuratamente costruita in linea con il tipico stile tosco-umbro, con pareti in pietra naturale e finestre a mandolato.
Gli interni, al contrario, sono rifiniti con materiali pregiati e moderni, come parquet, marmo e travi in legno e sono dotati di tutti i comfort.
Annesso a quella che si può considerare una vera e propria casa da sogno, vi è un incantevole veranda di 90 mq con tetto in mattoni, ideale per consumare i pasti all'aperto avvolti dalla natura circostante, o alternativamente essere chiusa e divenire parte dell'abitazione.
Questa prestigiosa casa di campagna ha una superficie interna di 660 mq che si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali con ingresso diretto dal giardino; il piano terra ospita uno splendido salone, una spaziosa cucina abitabile arredata in stile rustico e dotata di un caratteristico forno a legna e un disimpegno con accesso diretto alla veranda, oltre a una zona studio con possibilità di creare un bagno. Nell'ala sinistra del piano terra vi è una vasta sala di 150 mq che può essere adibita in base alle proprie esigenze (cantina, studio, soggiorno, camera da letto e bagno).
Una splendida scala in legno porta al piano superiore, che accoglie un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e due ampie camere da letto tutte matrimoniali dotate di bagno privato in pregiato marmo.
Splendidamente rifinito, vanta caratteristiche finestre a mandolato ed ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulla Valdichiana e sulla nota città etrusca di Cortona.
Completano la proprietà, un antico rudere di 556 mq da ristrutturare posto in posizione dominante, per il quale è già stato espresso parere positivo vincolante e l'appartamento degli ospiti al piano terra, dotato di camera matrimoniale, cucina e servizi.
La residenza di lusso è immersa fra boschi, uliveti e vigneti, e gode sicuramente di una location riservata, ideale per chi desidera privacy e tranquillità, a pochi chilometri dal centro città e da ogni comfort.
Dettagli Tecnici Regione: Umbria
Provincia: Perugia

Tipologia: villa di lusso

Superficie interni: 660 mq
Superficie esterni: 160 ettari

3 camere da letto
4 bagni

Rudere con progetto: 556 mq
Dépendance
Giardino
Parcheggio
Antisismica
Domotica
Pavimento riscaldato

Bosco
Vigneto 
Oliveto

Cortona 8 km - Perugia 34 km – Assisi 55,5 km – Gubbio 69 km – Terni 112 km – Arezzo 63,7 km – Siena 79 km – Firenze 120 km – Viterbo 145 km
Rif: 1683
Prezzo: Da 2,5M a 5M

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Tel.: +39 055 0548100

Umbria Perugia

Situata in posizione strategica tra alcune delle più le importanti città italiane come Firenze, Siena e Roma, Perugia è una della più affascinanti località del nostro paese, caratterizzata da cinque rioni storici racchiusi tra le antiche mura etrusche.
La maggior parte delle testimonianze storico-artistiche ed urbanistiche di Perugia risalgono al periodo medievale e rinascimentale. Simbolo della città è la Fontana Maggiore costruita nel XIII secolo. Altra attazione di grande interesse è il Palazzo dei Priori, che colpisce per il grande portale sul quale si situano le celebri statue del Grifo e del Leone, anch'esse simboli della città.
Sia Perugia che i borghi intorno ospitano incantevoli ville di lusso e tipiche residenze d'epoca, vere oasi di pace immerse in un naturale paesaggio incontaminato.